Украинцы, рассчитывавшие бесплатно получить в собственность земельный участок, столкнулись с существенным ограничением. Во время действия военного положения бесплатная приватизация земли возможна только в двух четко определенных случаях, поэтому большинство привычных раньше путей оформления надела теперь просто не работает.
Об этом рассказала адвокат Диана Коломийцева, отметив, что накануне вступления в силу военного положения передача гражданам участков государственной или коммунальной собственности в частные руки была приостановлена. Эти ограничения, введенные ради избежания хаоса в земельном кадастре и защиты стратегических ресурсов, сохраняют силу и сейчас.
Первое исключение: есть недвижимость на участке
Бесплатно оформить землю в собственность могут владельцы недвижимого имущества. Если на участке расположен объект недвижимости — жилой дом, хозяйственная постройка или иное здание, принадлежащее гражданину на праве собственности, — такой человек сохраняет право приватизировать землю под этой постройкой.
Второе исключение: земля в пользовании до войны
Второй путь доступен тем, кто получил участок в пользование еще до введения военного положения. Если у человека есть документы, подтверждающие право пользования землей, выданные до момента введения военного положения, — он может завершить процедуру приватизации и закрепить надел за собой.
Какие документы нужны
Для оформления приватизации в определенных исключениях нужно подготовить техническую документацию по землеустройству или технический паспорт на объект недвижимости. Также понадобятся документы, подтверждающие право собственности на здание или право пользования землей, и регистрация участка в Государственном земельном кадастре. Решение о передаче в собственность принимают органы местного самоуправления или иные правоустанавливающие органы, согласно компетенции.
Специалисты подчеркивают: все остальные случаи бесплатной приватизации — в частности те, где человек лишь обращается за свободным участком без каких-либо оснований — сейчас законодательно приостановлены до завершения военного положения. Поэтому, прежде чем подавать заявление, стоит проверить, подпадает ли ваша ситуация хотя бы под один из двух разрешенных сценариев.
Ранее портал Знай сообщал, приватизация жилья может быть бесплатной.
