Два гектара от государства: почему украинцы получают отказы на законное право

Согласно украинскому законодательству, каждый совершеннолетний гражданин имеет право на бесплатное получение земельного участка площадью до 2 гектаров для ведения личного сельского хозяйства. Однако это возможно только при условии, что человек ранее не использовал данное право на бесплатную приватизацию земли для этой цели.

Во время действия военного положения органы власти не рассматривают такие заявления. Поэтому даже при подаче ходатайства сейчас, человек получит официальный отказ с рекомендацией обратиться после отмены особого правового режима.

Реализовать своё право в 2025 году смогут лишь те, кто подготовит полный пакет документов и дождётся официального окончания военного положения.

Кто имеет право на землю

Теоретически — каждый гражданин Украины. На практике — при соблюдении определённых условий:

• до 2 га — под личное сельское хозяйство;
• до 0,12 га (12 соток) — под садоводство;
• от 0,10 до 0,25 га — под жилую застройку (в зависимости от типа населённого пункта);
• до 0,01 га (1 сотка) — под гараж;
• пай — для ведения фермерского хозяйства (определяется индивидуально).

Преимущество имеют:

• участники боевых действий;
• люди с инвалидностью вследствие войны;
• семьи погибших защитников Украины.

Но даже для них действует ограничение: если право уже было реализовано — повторная подача невозможна.

Как действовать после отмены военного положения

Алгоритм действий:

1. Найдите свободный участок на Публичной кадастровой карте.
2. Подготовьте документы.
3. Подайте заявление в соответствующий орган (сельсовет, горсовет или Госгеокадастр).
4. Получите разрешение на разработку землеустроительного проекта.
5. После согласования — оформите право собственности.

Важно: предварительная подача заявления не даёт никаких привилегий. Участки не "резервируются", и каждый имеет равные шансы.

Возможные трудности:

1. Нехватка свободных участков, особенно возле населённых пунктов.
2. Непрозрачность информации и риски спекуляций.
3. Несоответствие целевого назначения участка (например, сельхозземлю нельзя использовать под строительство).

Что можно оформить уже сейчас

Существует так называемая "земельная амнистия" — возможность узаконить землю, которая уже используется (например, участок под домом). Это исключение, не новое право.

Почему стоит готовиться заранее

Сразу после окончания военного положения ожидается массовый наплыв заявлений. Чтобы не потерять время:

• заранее изучите кадастровую карту;
• проверьте наличие свободных участков;
• подготовьте документы и справки, подтверждающие ваше право.

Напомним, ранее нововведение, которое упростит жизнь тысячам ВПЛ.
Как сообщал портал "Знай.ua", нужно успеть до 15 июня: украинцы смогут оформить скидку на газ – порядок действий.
Также "Знай.ua" писал, что будущий урожай под угрозой: готовиться ли к новым ценовым рекордам.