Українці важко справляються зі своїми платіжками, але на їхні плечі можуть лягти ще й чужі комунальні борги. У яких випадках таке можливо, розповіли адвокати на порталі B2B Consult.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
ПідписатисяНепередбачені проблеми можуть виникнути після придбання житла на вторинному ринку. Однак це можливо у виняткових випадках і, знаючи деякі тонкощі, можна убезпечитися від чужих боргів за житлово-комунальні послуги.
Так, фахівці зазначають, що в Україні немає обов'язкової вимоги щодо довідки щодо відсутності заборгованості при продажу житла. Це означає, що є ризик купити квартиру з боргами.
Законодавством передбачено, що новий власник житла не зобов'язаний виплачувати борги попереднього власника, якщо суд не встановить, що таке зобов'язання він сам взяв на себе. Зазвичай це передбачено відповідним пунктом у договорі.
Щоб уникнути "сюрпризів", адвокати радять уважно вивчити договір перед покупкою нерухомості, щоб заборгованість із комуналки не стала проблемою нового власника.
Якщо ж людина перестала бути власником житла, але на його ім'я продовжують надсилати платіжки та попередження про заборгованість, то вона не зобов'язана платити за послуги.
У такому разі слід направити постачальнику письмове звернення, в якому описати ситуацію, вказати дату продажу та пояснити, що борги накопичилися після цього. Також варто попросити змінити дані про споживача у системі, якщо новий власник не переоформив на себе особовий рахунок.
Раніше портал Знай повідомляв, працюватимете на одну лише комуналку: платіжки за опалення можуть зрости вдвічі.
Також наш портал інформував, оплата комуналки: яку допомогу можуть отримати українці, крім субсидії та пільг.
Крім того, інформаційний портал "Знай" повідомляв, хто з українців може не платити за комунальні послуги: адвокати дали роз'яснення.
