На плечи украинцев могут лечь чужие долги за коммуналку: когда это возможно

Украинцы с трудом справляются со своими платежками, но на их плечи могут лечь еще и чужие коммунальные долги. В каких случаях такой возможно, рассказали адвокаты на портале B2B Consult.

Непредвиденные проблемы могут возникнуть после покупки жилья на вторичном рынке. Однако это возможно в исключительных случаях и, зная некоторые тонкости, можно обезопаситься от чужих долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Так, специалисты отмечают, что в Украине нет обязательного требования по справке об отсутствии задолженности при продаже жилья. Это означает, что существует риск купить квартиру с долгами.

Законодательством предусмотрено, что новый собственник жилья не обязан выплачивать долги предыдущего владельца, если суд не установит, что такое обязательство он сам взял на себя. Обычно это предусмотрено соответствующим пунктом в договоре.

Чтобы избежать "сюрпризов", адвокаты советуют внимательно изучить договор перед покупкой недвижимости, чтобы задолженность по коммуналке не стала проблемой нового владельца.

Если же человек перестал быть владельцем жилья, но на его имя продолжают присылать платежки и предупреждения о задолженности, то он не обязан платить за услуги.

В таком случае нужно направить поставщику письменное обращение, в котором описать ситуацию, указать дату продажи и объяснить, что долги накопились после этого. Также стоит попросить изменить данные о потребителе в системе, если новый владелец не переоформил на себя лицевой счет.

Ранее портал Знай сообщал, будете работать на одну лишь коммуналку: платежки за отопление могут вырасти вдвое.

Также наш портал информировал, оплата коммуналки: какую помощь могут получить украинцы помимо субсидии и льгот.

Кроме того, информационный портал Знай сообщал, кто из украинцев может не платить за коммунальные услуги: адвокаты дали разъяснение.