Украинцы массово переезжают на запад страны. В сентябре спрос на аренду квартир в западных областях превысил предложение почти в 20 раз — такие данные приводит платформа DIM.RIA. Люди ищут более безопасное жильё накануне возможных отключений света и проблем с отоплением, поэтому рынок аренды на западе заметно «перегрелся».
Тот же тренд подтверждает и статистика предложения. Аналитики платформы ЛУН, данные которых приводит Контракты.UA, сравнили количество объявлений об аренде по состоянию на 1 августа и 2 октября 2026 года в 22 городах Украины. Если в Киеве выбор за два месяца вырос на 66%, а в Одессе — более чем втрое, то на западе Украины он резко сократился.
Где на западе меньше всего свободных квартир
Сильнее всего «вымыло» предложение в Черновцах: количество объявлений упало на 65%, то есть почти на две трети. В Ужгороде свободных квартир стало меньше на 61%, в Ивано-Франковске — на 59%.
Заметно сократился выбор и в других западных городах: в Луцке — на 35%, в Тернополе — на 34%, во Львове — на 22%. Только за последнюю неделю — с 25 сентября по 2 октября — падение продолжалось: в Ужгороде число объявлений уменьшилось ещё на 19,4%, во Львове — на 10,5%, в Ивано-Франковске — на 7,6%.
Сколько теперь стоит аренда на западе
Вместе с дефицитом жилья закономерно растут и цены. Во Львове аренда за год подорожала на 28–38%: однокомнатную квартиру в среднем сдают за 24,9 тысячи грн в месяц, двухкомнатную — за 29,4 тысячи грн.
Дороже всего — в Ужгороде: однокомнатная квартира стоит 31,5 тысячи грн, двухкомнатная — 47,8 тысячи грн в месяц. В Ивано-Франковске цены выросли быстрее всего — на 44–51% за год, поэтому за однокомнатную просят 22,6 тысячи грн, за двухкомнатную — 28,3 тысячи грн.
Дешевле остаётся аренда в Тернополе и Луцке, где однокомнатные и двухкомнатные квартиры сравнялись в цене — по 18,1 тысячи грн в месяц. Самое доступное жильё на западе — в Хмельницком: 15 тысяч грн за однокомнатную и 17 тысяч грн за двухкомнатную. Для сравнения: в Киеве однокомнатную сдают за 17 тысяч грн, двухкомнатную — за 25 тысяч грн.
Кто «вымывает» жильё на западе
По словам руководительницы ЛУН Статистики Людмилы Кирюхиной, внутреннюю миграцию заметно ещё с середины августа. «Люди готовятся к зиме: меняют жильё и районы в пределах столицы или переезжают в более безопасные регионы», — пояснила она. Вместе с тем она отметила, что только по объявлениям невозможно определить, сколько людей реально переехало и по каким причинам.
Разрыв между спросом и предложением, о котором свидетельствует DIM.RIA, ставит арендаторов западных областей в сложное положение: на одну квартиру могут претендовать сразу несколько человек, а владельцы поднимают цену. Скорее всего, ажиотаж сохранится как минимум до конца отопительного сезона.
Ранее портал Знай сообщал, 7 витрат під час оренди квартири: що за законом платить орендар, а що — власник.
Также наш портал информировал, в Одессе общежитие превратят в квартиры для переселенцев: жильё обустроят за деньги ООН.
