Українці масово переїжджають на захід країни. У вересні попит на оренду квартир у західних областях перевищив пропозицію майже у 20 разів — такі дані наводить платформа DIM.RIA. Люди шукають безпечніше житло напередодні можливих відключень світла й проблем з опаленням, тож ринок оренди на заході помітно «перегрівся».
Той самий тренд підтверджує й статистика пропозиції. Аналітики платформи ЛУН, дані яких наводить Контракти.UA, порівняли кількість оголошень про оренду станом на 1 серпня і 2 жовтня 2026 року у 22 містах України. Якщо в Києві вибір за два місяці зріс на 66%, а в Одесі — більш ніж утричі, то на заході України він різко скоротився.
Де на заході найменше вільних квартир
Найсильніше «вимило» пропозицію в Чернівцях: кількість оголошень впала на 65%, тобто майже на дві третини. В Ужгороді вільних квартир стало менше на 61%, в Івано-Франківську — на 59%.
Помітно скоротився вибір і в інших західних містах: у Луцьку — на 35%, у Тернополі — на 34%, у Львові — на 22%. Лише за останній тиждень — з 25 вересня до 2 жовтня — падіння тривало: в Ужгороді кількість оголошень зменшилася ще на 19,4%, у Львові — на 10,5%, в Івано-Франківську — на 7,6%.
Скільки тепер коштує оренда на заході
Разом із дефіцитом житла закономірно зростають і ціни. У Львові оренда за рік подорожчала на 28–38%: однокімнатну квартиру в середньому здають за 24,9 тисячі грн на місяць, двокімнатну — за 29,4 тисячі грн.
Найдорожче — в Ужгороді: однокімнатна квартира коштує 31,5 тисячі грн, двокімнатна — 47,8 тисячі грн на місяць. В Івано-Франківську ціни зросли найшвидше — на 44–51% за рік, тож за однокімнатну просять 22,6 тисячі грн, за двокімнатну — 28,3 тисячі грн.
Дешевшою лишається оренда в Тернополі та Луцьку, де однокімнатні й двокімнатні квартири зрівнялися в ціні — по 18,1 тисячі грн на місяць. Найдоступніше житло на заході — у Хмельницькому: 15 тисяч грн за однокімнатну та 17 тисяч грн за двокімнатну. Для порівняння: у Києві однокімнатну здають за 17 тисяч грн, двокімнатну — за 25 тисяч грн.
Хто «вимиває» житло на заході
За словами керівниці ЛУН Статистики Людмили Кірюхіної, внутрішню міграцію помітно ще з середини серпня. «Люди готуються до зими: змінюють житло й райони в межах столиці або переїжджають у більш безпечні регіони», — пояснила вона. Водночас вона зауважила, що лише за оголошеннями неможливо визначити, скільки людей реально переїхало і з яких причин.
Розрив між попитом і пропозицією, про який свідчить DIM.RIA, ставить орендарів західних областей у складне становище: на одну квартиру можуть претендувати одразу кілька людей, а власники піднімають ціну. Найімовірніше, ажіотаж збережеться щонайменше до кінця опалювального сезону.
Раніше портал Знай повідомляв, 7 витрат під час оренди квартири: що за законом платить орендар, а що — власник.
Також наш портал інформував, в Одесі гуртожиток перетворять на квартири для переселенців: житло облаштують за гроші ООН.
