В Україні дедалі більше суперечок виникає довкола сплати податків на майно, що перебуває у спільній власності. Якщо ви ділите житло з родичами, дружиною чи отримали спадщину разом з іншими — обов’язково дочитайте до кінця. Бо податкове повідомлення можете отримати саме ви. Навіть якщо у квартирі не живете, запевняють у ДПС.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
ПідписатисяЗа Цивільним кодексом України, нерухомість може бути у спільній частковій або спільній сумісній власності. У першому випадку у кожного співвласника є чітко визначена частка. У другому — всі "володіють разом", без фіксації часток.
Найпоширеніші приклади:
-
подружжя, що набуло майно у шлюбі;
-
спадкоємці, які ще не поділили квартиру або будинок;
Популярні новини заразГороскоп на сьогодні, 25 квітня: кому у п'ятницю доведеться обирати – стабільність чи ризик Банк пробачив борг, а держава ні: українців змусять сплатити новий податок Чи можна показати ТЦК квиток із "Резерв+" замість паперового Українцям роздадуть майже по 11 тисяч гривень: хто у списках на виплатиПоказати ще -
співвласники, які не виділили своє у «натурі».
І саме тут виникає головне питання — хто сплачуватиме податок? Згідно з Податковим кодексом, якщо нерухомість оформлена на кількох осіб у спільній сумісній власності, то сплачує податок хтось один — за спільною згодою всіх співвласників.
Однак:
-
Згода має бути письмова.
-
Її потрібно подати до податкової за місцем реєстрації одного з власників.
-
Якщо згоди немає — орган ДПС може самостійно визначити "відповідального".
-
А у разі суперечок — рішення ухвалює суд.
Отже, якщо ви не хочете раптово отримати податкове повідомлення, яке мало би прийти комусь іншому — домовляйтеся заздалегідь.
Податкова служба обчислює податок за місцем реєстрації. Якщо кілька власників — повідомлення отримає той, хто зазначений у заяві. Якщо нікого не вказали — податкова або сама призначить "платника", або чекатиме суду.
Повідомлення надсилають до 1 липня кожного року. У ньому вказано суму, реквізити та крайній термін оплати. Пропустите — будуть штрафи.
Власник має право подати заяву до податкової та звірити:
-
список об’єктів нерухомості;
-
площу;
-
ставку податку;
-
наявність пільг;
-
підрахунок суми.
Якщо виявлено помилку — податковий орган зобов’язаний її виправити та видати нове повідомлення.
Нагадаємо, пенсіонерів обкладуть податками: у кого держава забиратиме частину виплат
Раніше ми розповідали, що держава залізе у кишеню кожному українцю: деталі нової податкової системи
Старі квартири обкладають податком: українці скоро отримають листи
