Український ринок оренди житла очікують суттєві зміни. У 2025 році Міністерство соціальної політики впроваджує обов’язкові письмові договори оренди для тих, хто планує отримувати державні субсидії. Про це заявила міністр соціальної політики Оксана Жолнович під час пресконференції у Києві.
Відтепер орендодавці, незалежно від того, чи вони фізичні особи, чи ФОПи, зможуть укладати офіційні договори, форма яких затверджена державою. Це дозволить не лише захистити права орендодавців та орендарів, а й вивести ринок оренди з «тіні».
«Ми закладаємо в субсидію вартість податків, зокрема 19% ПДФО та 5% військового збору для фізичних осіб. Це зроблено для прозорості процесу і щоб допомогти подолати практику оптимізації податків», — пояснила міністр.
Субсидія на оренду житла буде доступна для внутрішньо переміщених осіб, які:
- виїхали з окупованих регіонів або зон бойових дій;
- втратили житло через руйнування або непридатність для проживання;
- не мають власного житла у відносно безпечних регіонах;
- витрачають значну частину доходів на оренду житла.
Житло, фото tribun
Нововведення передбачає низку умов. Субсидія не надаватиметься, якщо:
- орендодавець і орендар є родичами;
- орендар вже отримує допомогу ВПО на проживання;
- орендодавець бере участь у програмі компенсації «Прихисток».
Однак родини переселенців зможуть оформлювати субсидії одразу і на оренду житла, і на оплату комунальних послуг.
Нагадаємо, субсидію анулюють ще й боржником зроблять: хто може потрапити в немилість ПФУ
Раніше ми розповідали, що пенсіонерів готують до перевірок: назвали чотири ключові правила
Також, жорсткі штрафи і суворі санкції: боржникам за аліменти зробили останнє попередження
