Правительство обновило правила предоставления служебного жилья военнослужащим и членам их семей. Изменения утверждены постановлением Кабинета Министров №1035 от 19 августа 2026 года, которым внесены правки в Порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями. Как сообщает издание "Информатор" со ссылкой на документ, главная новация — теперь одного решения командира для заселения в служебную квартиру недостаточно.
Ключевое изменение касается документа, который дает право вселиться. Ранее решение руководителя воинской части фактически открывало двери служебного жилья. Теперь правительство прямо определило: основанием для вселения является специальный ордер, который выдает исполнительный орган местного совета или районная государственная администрация — в Киеве и Севастополе. Одного решения командира или начальника недостаточно.
Кто принимает решение о квартире
Для большинства военнослужащих решение о предоставлении служебного жилья, как и раньше, будет принимать командир, начальник или руководитель воинской части, органа, учреждения или заведения. Однако если в соответствующей структуре есть квартирно-эксплуатационный орган, решение обязательно согласовывают с ним. Для отдельных формирований прописали специальный порядок согласования: для Госспецтрансслужбы — с Администрацией службы, для Нацгвардии — с Главным управлением НГУ, для Госпогранслужбы — с ее Администрацией, а для Госспецсвязи жилье будут предоставлять по решению главы службы.
После принятия решения военный еще не получает права заселиться — дальше оформляют ордер. В документе новой формы фиксируют фамилию, имя и отчество военнослужащего, место прохождения службы, адрес жилого помещения, а также состав семьи и родственные связи. Для жилья в закрытом военном городке ордер выдает квартирно-эксплуатационный орган. Важный нюанс: ордер действует только 30 дней со дня выдачи — за это время нужно успеть вселиться.
Нормы заселения: кого и как будут селить
Отдельный блок изменений касается правил проживания. Правительство прямо запретило заселять в одну комнату служебного жилья лиц разного пола старше 9 лет — исключение сделано только для супругов. Членов семьи с тяжелыми формами определенных хронических заболеваний, которые по состоянию здоровья не могут жить в одной комнате с родственниками, не будут селить вместе с ними — перечень таких болезней определяет центральный орган исполнительной власти в сфере здравоохранения. Кроме того, жилое помещение, построенное для проживания одной семьи, нельзя заселять двумя или более семьями либо несколькими одинокими лицами.
Правительство уточнило и требование к выслуге. В Порядке слова "на военной службе" заменили на "в календарном исчислении", а правило о 20 годах теперь касается именно 20 и более лет календарной выслуги. Стандарт площади остался на уровне 9 квадратных метров на человека. Впрочем, если соответствующего жилья нет, а ждать невозможно, военнослужащему с его согласия могут временно предоставить помещение, не соответствующее нормам, — в частности с площадью меньше этих 9 "квадратов". Такое временное согласие не означает отказ от надлежащих условий в будущем.
Как получить служебное жилье: пошагово
Алгоритм для военнослужащего теперь выглядит так:
- обратиться с рапортом (заявлением) к командиру или руководителю части о предоставлении служебного жилья;
- командир принимает решение, а при наличии квартирно-эксплуатационного органа — согласовывает его с ним;
- исполком местного совета или РГА (в Киеве или Севастополе) утверждает решение и выдает ордер, в закрытом военном городке это делает квартирно-эксплуатационный орган;
- заселиться нужно в течение 30 дней со дня выдачи ордера.
Если служебного жилья сейчас нет, стоит помнить о других государственных программах. По льготной ипотеке "єОселя" военнослужащие ВСУ по контракту и силовики могут взять кредит на покупку жилья под 3% годовых, а участники боевых действий и ветераны без собственного дома — под 7%. Для ветеранов войны также действуют компенсационные выплаты на приобретение жилья, которые покрывают часть или полную стоимость недвижимости в зависимости от категории получателя и состава семьи.
Ранее портал Знай сообщал, многодетные и семьи военных ВПЛ получат жилье первыми.
Также наш портал информировал, квартира не в Госреестре: владелец не сможет продать жилье или получить компенсацию.
