З 1 липня 2025 року податкові органи розпочали надсилання повідомлень-рішень щодо сплати податку на нерухомість та землю. Йдеться про обов’язкові платежі для громадян, які володіють квартирами, будинками або земельними ділянками.

Згідно з чинним законодавством, податок сплачують власники:

Для квартир і будинків податок нараховується лише на площу, яка перевищує встановлені законодавством ліміти. Наприклад, якщо ваша квартира має площу 75 кв.м, податок нараховується лише на 15 кв.м.

Податок на нерухомість, кадр з відео
Податок на нерухомість, кадр з відео

Повідомлення про нарахування податку надсилає податкова служба поштою. Однак, як зазначають експерти, на практиці такі листи українці часто не отримують. Тому рекомендується перевірити суму податку самостійно через електронний кабінет платника податків.

Для доступу до кабінету необхідно мати електронний цифровий підпис (ЕЦП), який можна безкоштовно сформувати через сервіси, зокрема ПриватБанк або Дія.Підпис.

Якщо земельна ділянка (пай) передана в оренду, податок за землю повинен сплачувати орендар. Якщо податкова нараховує його власнику, необхідно звернутися до ЦНАПу або податкової з підтвердженням факту оренди й оновити інформацію.

Земельні паї, скріншот: YouTube
Земельні паї, скріншот: YouTube

Податок необхідно сплатити протягом 60 днів з моменту отримання повідомлення. У разі прострочення нараховується штраф. Залежно від терміну затримки, штраф може становити:

  • 10% від суми — при простроченні до 30 днів;

  • 20% — якщо борг не погашено пізніше.

Сплатити податок можна через банківські термінали, онлайн-банкінг або у відділенні банку за реквізитами, зазначеними у повідомленні.

Нагадаємо, перевірятимуть не лише великі суми: за які перекази можуть заблокувати картку

Раніше ми розповідали, що банківська таємниця перестане бути таємницею: фінансові дані українців дозволять розкривати

Також, нові правила переказу грошей: користувачів Monobank попередили про важливе оновлення